Оценка недвижимости и земельных участков

Адрес: г. Санкт Петербург, Серебристый бульвар, 19/1, пом 15-н

ЗАКАЗАТЬ ОЦЕНКУ

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Оценка недвижимости и земельных участков — это независимое исследование, направленное на определение рыночной, кадастровой, инвестиционной или иной стоимости объектов недвижимости (жилых, коммерческих, промышленных зданий, а также земельных участков) на определённую дату. Оценка проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации, федеральными стандартами оценки и с использованием общепринятых методик.

Стоимость от 10 000 рублей

Срок – от 2 рабочих дней

Оценка недвижимости и земельных участков — это независимое исследование, направленное на определение рыночной, кадастровой, инвестиционной или иной стоимости объектов недвижимости (жилых, коммерческих, промышленных зданий, а также земельных участков) на определённую дату. Оценка проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации, федеральными стандартами оценки и с использованием общепринятых методик.

КТО ЗАКАЗЫВАЕТ ТАКУЮ ОЦЕНКУ?

Физические лица — при продаже, покупке, разделе имущества, оформлении наследства, ипотеке или бракоразводном процессе;
Юридические лица — при ведении бухгалтерского учёта, постановке на баланс, инвестиционной деятельности;
Суды — при разрешении имущественных споров, взыскании ущерба, разделе имущества;
Нотариусы — при оформлении наследственных прав;
Государственные органы — при изъятии имущества для государственных нужд, налогообложении и других действиях;
Банки и страховые компании — при выдаче кредитов или страховании имущества.

ЦЕЛИ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ ВКЛЮЧАЮТ:

Определение рыночной стоимости объекта недвижимости или земельного участка;
Оспаривание кадастровой стоимости (для снижения налога);
Проведение сделок купли-продажи, дарения, мены, аренды;
Определение ущерба от повреждения или уничтожения имущества;
Раздел имущества при разводе, наследовании, ликвидации или банкротстве;
Подготовка документов для судов, нотариусов, банков и других инстанций

ЦЕЛИ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ ВКЛЮЧАЮТ:

Определение рыночной стоимости объекта недвижимости или земельного участка;
Оспаривание кадастровой стоимости (для снижения налога);
Проведение сделок купли-продажи, дарения, мены, аренды;
Определение ущерба от повреждения или уничтожения имущества;
Раздел имущества при разводе, наследовании, ликвидации или банкротстве;
Подготовка документов для судов, нотариусов, банков и других инстанций

НА КАКИЕ ВОПРОСЫ ОТВЕЧАЕТ ОЦЕНКА?

Какая рыночная стоимость объекта недвижимости или земельного участка на указанную дату?
Соответствует ли кадастровая стоимость рыночной?
Какая стоимость объекта с учётом износа, обременений или ограничений?
Какая долевая стоимость имущества при разделе?
Каков размер ущерба при повреждении или утрате объекта недвижимости?

правоустанавливающие документы, кадастровая выписка, техплан, поэтажный план, сведения о рыночной ситуации и аналогах.

фотографирование, фиксация состояния, технических характеристик и особенностей.

с полным обоснованием результатов и ссылками на использованные источники.

Сбор документов

Осмотр объекта

Формирование заключения

КАК ПРОХОДИТ ОЦЕНКА?

1

2

4

с использованием сравнительного, доходного, затратного или смешанного подхода.

Анализ и расчёты

3

РЕЗУЛЬТАТОМ ЯВЛЯЕТСЯ ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ, КОТОРОЕ СОДЕРЖИТ:

Выводы и обоснования, пригодные для использования в суде, банке, нотариальной или иной официальной процедуре.

Методику расчёта;
Рыночную (или иную) стоимость объекта;

Указание цели и даты оценки;

Подробное описание объекта недвижимости или земельного участка;

ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ?

Заполните форму ниже и задайте свой вопрос,
с вами свяжется наш эксперт

ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ?

Заполните форму ниже и задайте свой вопрос,
с вами свяжется наш эксперт