Экспертиза сметной стоимости строительства или ремонта

Адрес: г. Санкт Петербург, Серебристый бульвар, 19/1, пом 15-н

ЗАКАЗАТЬ ЭКСПЕРТИЗУ

ЭКСПЕРТИЗА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
И РЕМОНТА

Экспертиза сметной стоимости строительства или ремонта – это независимое строительное исследование, направленное на проверку объективности, достоверности и обоснованности расчётов стоимости работ, материалов, оборудования и накладных расходов, указанных в сметной документации.

Стоимость от 35 000 рублей

Срок – от 15 рабочих дней

Экспертиза сметной стоимости строительства или ремонта – это независимое строительное исследование, направленное на проверку объективности, достоверности и обоснованности расчётов стоимости работ, материалов, оборудования и накладных расходов, указанных в сметной документации.

КТО ЗАКАЗЫВАЕТ ТАКУЮ ЭКСПЕРТИЗУ?

Заказчик строительства или ремонта
Инвестор — для оценки привлекательности проекта.
Суд или арбитраж — при спорах с подрядчиком.
Контролирующие органы — при проверке бюджетных или муниципальных объектов.
Страховая компания — при оценке ущерба после ЧС

ЦЕЛИ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ ВКЛЮЧАЮТ:

Проверка корректность применяемых нормативов
Проверка методики составления сметы
Проверка правильности расчёта объёмов работ
Установить реальную стоимость работ
Проверить обоснованность запрашиваемой суммы,
Проверка накладных расходы и сметная прибыль
Определить скрытые или пропущенные позиции.

ЦЕЛИ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ ВКЛЮЧАЮТ:

Проверка корректность применяемых нормативов
Проверка методики составления сметы
Получение заключения о допустимости перепланировки
Установить реальную стоимость работ
Проверить обоснованность запрашиваемой суммы,
Проверка накладных расходы и сметная прибыль
Определить скрытые или пропущенные позиции.

НА КАКИЕ ВОПРОСЫ ОТВЕЧАЕТ ЭКСПЕРТИЗА?

Определение реальной (достоверной) стоимости строительно-монтажных и ремонтных работ по представленной сметной документации?
Соответствует ли заявленная сметная стоимость фактическим объёмам и нормативам выполненных (или планируемых) работ?
Имеются ли в смете завышения или занижения стоимости работ и материалов, и в каком объёме?
Применены ли при составлении сметы актуальные нормативные документы (ФЕР, ТЕР, ГЭСН, МДС, региональные индексы)?
Корректно ли выбран метод определения стоимости (ресурсный, базисно-индексный, ресурсно-индексный)?
Учтены ли коэффициенты на условия производства, сложность, высоту здания, инфляцию и другие поправки?
Соответствуют ли объёмы работ, указанные в смете, проектной документации или фактически выполненным работам?

Анализ соответствия применённых расценок нормативным базам (региональные базы цен).

Пересчёт по действующим ресурсным сметным нормам, сверка с каталогами материалов.

Подготовка заключения и методических приложений.

Анализ

Пересчёт

Заключение

КАК ПРОХОДИТ ЭКСПЕРТИЗА?

1

2

Выявление завышений/занижений и составление корректировочной сметы

Анализ сметы

4

Анализ цен на материалы/работы на рынке (при наличии источников).

Анализ цен

3

5

РЕЗУЛЬТАТОМ ЯВЛЯЕТСЯ ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ, КОТОРОЕ СОДЕРЖИТ:

Экспертиза сметной стоимости строительства или ремонта — это важный инструмент контроля, позволяющий избежать переплат, выявить мошенничество и обеспечить прозрачность финансовых расчётов.

Рекомендации по корректировке сметы.

Расчёт разницы между заявленной и реальной стоимостью;

Выявленные нарушения (если есть);

Выводы о достоверности сметы;

ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ?

Заполните форму ниже и задайте свой вопрос,
с вами свяжется наш эксперт

ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ?

Заполните форму ниже и задайте свой вопрос,
с вами свяжется наш эксперт